ROT-avdrag i Linköping 2026 — så fungerar det

Vad är ROT-avdrag?

ROT-avdrag är en skattelättnad som sänker kostnaden för renovering, ombyggnad och tillbyggnad i din bostad. Du får dra av 30 % av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år. Avdraget gäller bara själva arbetet — inte material, resa eller maskinkostnad. Under en period hösten 2025 gällde tillfälligt 50 %, men från och med 1 januari 2026 är avdraget tillbaka på 30 %. ROT och RUT delar på ett gemensamt tak på 75 000 kr per person och år.

Så räknar du ut ditt ROT-avdrag

Räkneexempel: om arbetskostnaden för ditt jobb är 20 000 kr drar hantverkaren av 30 % (6 000 kr) direkt på fakturan. Du betalar 14 000 kr för arbetet — plus material, som aldrig ingår i ROT-underlaget. Tänk på att taket på 50 000 kr räknas per person: äger ni bostaden tillsammans kan ni dela på arbetskostnaden i offerten och få upp till 100 000 kr i samlat avdrag på ett större projekt.

Vem har rätt till ROT-avdrag?

För att få ROT-avdrag behöver du uppfylla några villkor:

• Du ska ha fyllt 18 år senast vid årets slut.
• Du ska äga, eller vara delägare i, bostaden där arbetet utförs — och bo i den åtminstone ibland.
• Du ska betala tillräckligt med skatt under året för att täcka avdraget.
• Företaget du anlitar ska ha F-skatt.

Avdraget är personligt och knutet till dig som privatperson — inte till bostaden.

Vilka arbeten ger ROT-avdrag?

ROT-avdrag gäller ett brett spann av hantverksarbeten i bostaden, till exempel:

• Renovering av kök och badrum, inklusive montering av ny inredning
• VVS-arbete och eldragning
• Målning, tapetsering och golvläggning
• Takbyte, fönsterbyte och fasadrenovering
• Dränering och helrenovering

Det här ger däremot inte ROT-avdrag:

• Material, resekostnad och maskinhyra — avdraget gäller bara arbetstiden
• Nyproduktion — avdraget gäller bara befintliga bostäder
• Arbete på fasad, balkong och gemensamma delar i en bostadsrätt

Femårsregeln — gäller nyare hus

Femårsregeln innebär att du inte kan få ROT-avdrag för ombyggnad eller tillbyggnad av ett småhus under de första fem åren efter husets värdeår, alltså det år huset blev färdigt. Regeln följer husets färdigställande — inte när du köpte det. Viktigt undantag: reparation och underhåll som syftar till att återställa eller bibehålla bostadens skick ger ROT-avdrag oavsett hur gammalt huset är.

ROT i bostadsrätt och villa

Bor du i villa gäller ROT-avdraget för arbeten på hela bostaden, inklusive tak och fasad. I en bostadsrätt gäller avdraget bara arbete inne i din lägenhet — kök, badrum, el och golv — eftersom föreningen ansvarar för fasad, balkong och gemensamma ytor. Äger du en nybyggd bostadsrätt i ett flerfamiljshus kan du få avdrag för ombyggnad utan att femårsregeln gäller.

Så går det till praktiskt

Du behöver inte ansöka om ROT-avdraget själv. Hantverkaren använder den så kallade fakturamodellen: avdraget dras direkt på fakturan, du betalar nettobeloppet och företaget begär resten från Skatteverket. Avdraget syns sedan på ditt skattekonto och i deklarationen. Det enda du behöver göra är att kontrollera att företaget har F-skatt och att arbetskostnaden står separat på offert och faktura.

Att tänka på

• ROT och RUT delar på taket 75 000 kr per person och år — har du redan använt RUT-avdrag minskar utrymmet för ROT.
• Begär att arbetskostnaden anges separat från material i offerten — annars går avdraget inte att räkna ut.
• Kontrollera att företaget har giltig F-skatt innan arbetet börjar.
• Har du inte tillräckligt med skatt att räkna av mot kan hela avdraget inte utnyttjas — Skatteverket stämmer av detta i deklarationen.